Resumen:
En el Estado de México los conjuntos urbanos son una figura jurídica, normativa para la
promoción, producción y desarrollo de vivienda formal en el territorio. La vivienda formal es la
vivienda que promociona y autoriza el Estado, para ser producida por la iniciativa privada
(desarrolladores inmobiliarios) mediante un proceso normativo.
Los conjuntos urbanos que se autorizan y desarrollan en el territorio de Calimaya presentan
problemas de integración y congruencia con los usos de suelo, la utilización de este, las
viviendas que se producen son divergentes a las autorizadas; los servicios públicos y el
equipamiento no son administrados por el municipio, se utiliza y desarrolla infraestructura sin
una adecuada planeación y administración.
El objetivo del trabajo es analizar los conjuntos urbanos autorizados en el municipio de
Calimaya, que pertenece a la ZMT, aplicando un sistema de indicadores territoriales para
evaluar la sustentabilidad territorial de los conjuntos urbanos. El sistema aplicado considera 17
indicadores agrupados en 7 subíndices; los resultados muestran que los conjuntos autorizados
en Calimaya, durante el periodo 2002-2015, no son sustentables desde un análisis territorial.
Descripción:
El trabajo tiene como objetivo construir un sistema de indicadores territoriales para la evaluación
de la sustentabilidad territorial de los conjuntos urbanos en el Estado de México, aplicando el
sistema en el municipio de Calimaya. Los indicadores territoriales permiten identificar los
problemas que presentan los conjuntos urbanos autorizados y desarrollados en el territorio del
municipio en cuestión, que ostentan ser conjuntos urbanos sustentables en el tema territorial
con base a sus características y a la normatividad en vigor que refiere el desarrollo urbano
sustentable. El análisis de los resultados demuestra que los conjuntos urbanos no son
territorialmente sustentables.
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